от идеи, к делу
г. Москва
(495) 988-64-38
ул. Адмирала Руднева, дом 20
г. Севастополь
(978) 832-74-51
ул. Большая Морская, д.28

Капитальный ремонт кровли

Неотъемлемой частью любого здания является кровля. Она, так же как и стены с фундаментом, обеспечивает защиту помещений от влияния факторов внешней среды, притом подвержена подчас более агрессивным воздействиям. Постоянные дожди, ветер, толщи снега в зимний период. При возникновении каких-либо проблем с целостностью кровли неисправности быстро дадут о себе знать. Даже при правильной эксплуатации и регулярном обслуживании материалы теряют свою прочность и требуют замены. Потому помимо регулярных восстановительных работ рано или поздно потребуется капитальный ремонт кровли.

В ходе капитального ремонта выполняется осмотр крыши, делается общая оценка о состоянии перекрытия и всей конструкции крыши дома в целом. При необходимости выполняются работы по частичному восстановлению кровли или полной ее замене. Важно восстановить целостность теплоизоляции, влагозащитного слоя, обустройство водостоков, выполняется косметический ремонт кровельных материалов.

Все работы в ходе капитального ремонта кровли выполняются поэтапно, включая следующие шаги:

  • демонтаж старого покрытия вплоть до основания;
  • восстановление и ремонт каркаса крыши, замена поврежденных элементов;
  • обработка антисептиками и антипиренами деревянных конструкций или обработка антикоррозийными составами металлоконструкций;
  • обустройство вентиляции, восстановление или прокладка коммуникаций;
  • замена пароизоляции;
  • укладка нового теплоизоляционного слоя;
  • монтаж кровельного покрытия;
  • при необходимости окраска или отделка.

Капитальный ремонт кровли Обязательно инспектируется и восстанавливается прочная связка конструкции крыши с несущими конструкциями здания. В ходе капитального ремонта появляется возможность полностью перестроить конструкцию для использования новых современных материалов, с лучшими характеристиками.

Работы, связанные с капремонтом кровли, лучше всего выполнять в теплый и сухой период года. Однако в экстренных ситуациях, если указанное требование не выполняется, следует обеспечить максимальную защиту от непогоды всего участка, задействованного восстановительными работами. Учесть все обстоятельства при выборе соответствующих материалов, рассчитанных для использования в сложившейся ситуации.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Для капитального ремонта многоквартирного дома простой и в то же время надежной плоской мягкой кровли используются недорогие материалы, в основе которых используется битум. Это может быть рулонная толь, рубероид, гидроизол или стеклоизол, или же мягкая черепица на основе перечисленных материалов. Все типы мембранной кровли и битумсодержащих отделочных материалов отлично справляются с защитой здания от непогоды и могут эксплуатироваться в течение нескольких лет без особых требований по уходу. Такие материалы гораздо легче и быстрее устанавливаются, однако могут потребовать восстановления или мелкого ремонта уже через 2-3 года в зависимости от условий эксплуатации.

Металлическая кровля

Более долговечной зарекомендовала себя металлочерепица и прочие материалы на основе оцинкованной стали, алюминия, меди и т.д. Наряду с прочностью и износостойкостью они обладают эстетичным внешним видом.

Пагубно сказываются на целостности данного вида кровли только резкие перепады температуры и повышенная влажность. Со временем могут понадобиться восстановительные работ, в ходе которых потребуется заменить отдельные элементы. Следующий капитальный ремонт будет целесообразен только при повреждении свыше 30% кровли, когда восстановительные работы уже обойдутся дороже и окажутся не столь эффективными, чем полная замена.

Правильно оценить состояние кровли и сделать единственно правильный вывод о необходимости капитального ремонта кровли может только профессиональный строитель. Также только обладая достаточным объемом знаний и опыта, можно оценить сложность необходимых работ и порядок действий. Обязательно проводится сравнение стоимости восстановительных работ или процесса полной замены кровли и уже на основании этого делается вердикт.

В нашей компании «Фасад-Гарант» работают только профессионалы, проверенные делом специалисты, способные в кратчайшие сроки оценить объем необходимых работ, дать консультацию по поводу наиболее эффективного и экономически обоснованного способа восстановления кровли. Далее опытные мастера с огромной практической наработкой в сфере капитального ремонта кровли выполнят все согласованные работы. С одинаковой легкостью они работают с металлочерепицей и рулонными гидроизоляционными материалами, теплоизоляцией любого типа. Форма крыши не имеет значения, в любом случае гарантируется качество выполненных работ. Цены на капитальный ремонт не высоки. Стоимость вы можете узнать по телефону (495) 988-64-38.